磐田市西島 中古住宅

この住まいについて

メーターモジュール採用のゆとりある5LDK。広々17.28帖のLDKと10.8帖洋室が魅力です。土地約63坪、建物143㎡でのびのび暮らせます。ピアゴ袋井店やイオンタウン磐田、バイパスICも近く生活至便。1,380万円。

所在地

静岡県磐田市西島367-22

交通

東海道本線「御厨」駅 徒歩40分（3,200m）

新築／中古

中古

築年月

2004-06

構造

木造

地上階数

2

地下階数

0

間取り

5LDK

建物面積

143.50 ㎡

土地面積

209.92 ㎡

土地権利

所有権

地目

宅地

用途地域

無指定

建ぺい率

60 %

容積率

150 %

接道

一方(北 公道 6.0m 間口 15.0m)

私道負担

なし

セットバック

無

法令上の制限

都市計画：市街化調整区域

設備

プロパンガス 公営水道 公共下水

駐車場

縦列2台

現況

空家

引渡時期

即時

取引態様

一般媒介

• 袋井市立田原幼稚園1290m　徒歩17分
• 田原幼稚園1536m　徒歩20分
• 磐田市立田原小学校1614m　徒歩21分
• ローソン 袋井川井店1837m　徒歩23分
• 風の森保育園1640m　徒歩21分
• ザ・ダイソー 袋井川井店1999m　徒歩25分
• ピアゴ 袋井店1663m　徒歩21分
• 杏林堂ドラッグストア 袋井西田店1737m　徒歩22分
• みつはし医院1886m　徒歩24分
• 新木耳鼻咽喉科1901m　徒歩24分
• バースデイ袋井店2188m　徒歩28分
• いわせ医院1864m　徒歩24分
• カインズホーム 袋井店2320m　徒歩29分
• 新貝ひよこ保育園2374m　徒歩30分
• コメダ珈琲店 袋井店2421m　徒歩31分
• 服部病院2228m　徒歩28分
• 医療法人社団進正会服部病院2368m　徒歩30分
• 袋井西コミュニティセンター2165m　徒歩28分
• 浜松いわた信用金庫東部台支店2259m　徒歩29分
• 袋井市立袋井西小学校2373m　徒歩30分

磐田市西島に位置する、2004年6月築の中古一戸建てをご紹介いたします。土地面積は公簿209.92㎡（約63坪）とゆとりがあり、建物は壁芯143.50㎡の堂々とした二階建て。間取りは5LDKで、ご家族の人数やライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる、末永く暮らせる住まいです。用途地域は無指定のため、比較的おおらかに土地をお使いいただける点も、郊外エリアならではの魅力といえます。 最大の特長は、廊下や居室にゆとりを生むメーターモジュール設計です。1階には17.28帖の広々としたLDKが広がり、ご家族が自然と集まる明るいリビング空間を実現しました。玄関にはシューズボックスを備えた広めのホールがあり、来客時もすっきりとお迎えできます。隣接する和室6.0帖と4.5帖は、客間や在宅ワークスペース、お子様の遊び場、将来の親御様との同居や介護のためのお部屋など、暮らしの変化に合わせて多目的に活用いただけます。2階は10.8帖のゆったりとした主寝室をはじめ、5.56帖・5.55帖の洋室を2部屋確保。ご家族それぞれが独立した個室を持てる、5LDKならではの余裕ある構成です。さらに3.08帖の納戸や、洗濯物を気持ちよく干せるバルコニーも備え、収納力と日々の使い勝手をしっかり両立しています。 生活環境も充実しています。立野原小学校まで徒歩21分、日常のお買い物にはピアゴ袋井店まで1.7km、イオンタウン磐田まで2.6kmと、暮らしに必要な施設が身近にそろう安心の住環境です。交通は東海道本線「御厨」駅を生活圏に含み、磐田バイパス玉越小山ICまで1.5kmと、お車での通勤やお出かけ、遠方へのドライブにも便利な立地です。設備は公営水道・公共下水・プロパンを完備しており、初めての一戸建てにも安心してお住まいいただけます。約63坪の敷地には駐車スペースやお庭のゆとりもあり、ガーデニングやお子様ののびのびとした暮らし、二世帯的なお住まい方まで、幅広い暮らしのかたちに応えてくれます。 価格は1,380万円（税込）。この広さと立地条件でこの価格帯は大変希少です。中古住宅のご購入や、相続・空き家の売却のご相談は、地域密着で豊富な実績を持つ富士ヶ丘サービスにお任せください。現地見学のご案内も随時承っておりますので、どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ。