磐田市の市営住宅・県営住宅ガイド

磐田市の市営住宅、団地と申し込みの流れ

磐田市が管理する市営住宅は、はまぼう団地や小島団地、大藤団地、大之郷団地、長森団地、天竜住宅、東新屋団地、二番町団地、北野団地、大原住宅、東大久保団地、竜洋豊岡団地、再開発住宅と市内に13団地あり、収入基準以下の世帯を対象に家賃を抑えて住まいを提供しています。入居者の定期募集は年3回、広報いわたの5月号・9月号・1月号で案内されるのが基本の流れです。福田中島にあるはまぼう団地だけは例外で、年間を通じて随時受け付けています。

申し込みは電子申請のほか、西庁舎2階にある建設部建築住宅課住宅管理グループへ来庁して行うこともできます。入居には、市内に住所か勤務先があること、同居者が親族であること、現に住宅に困っていること、世帯の収入が基準以下であること、市税を滞納していないことなど複数の条件を満たす必要があります。間取りや家賃は団地ごとに異なるため、広報いわたや市の公式サイトに掲載される募集案内で確認するのが確実です。

• 市内に住所または勤務先があること
• 同居する人が親族であること
• 現に住宅に困っていること
• 世帯の収入が基準以下であること
• 市税を滞納していないこと

磐田市内にある県営住宅、磐田団地のようす

磐田市内には静岡県が管理する県営住宅もあります。東新町1丁目にある磐田団地がそれで、3Kと3DK、専有面積51.1〜61.3平方メートルの部屋が計300戸あり、1975年から1980年にかけて建てられました。家賃は間取りなどによって14,100円から36,800円の幅があります。市営住宅とは管理する主体が異なり、申し込みや募集状況の確認は磐田市役所ではなく静岡県住宅供給公社の窓口を通じて行います。

県営住宅は毎月10日を目安に入居者を募集する団地と、随時募集している団地に分かれています。磐田団地を含む西部地区（浜松市・磐田市）については、住宅供給公社の西部支所が窓口で、申込書類のダウンロードや募集状況の確認は公社のホームページでもできます。磐田市の建築住宅課は市営住宅の担当であり、県営住宅の申し込み先ではない点は分けて覚えておくとよいでしょう。県営住宅にも市営住宅と同じく世帯収入などの入居基準があり、詳しい条件は住宅供給公社の窓口で確認する必要があります。

磐田で公営住宅の募集を探すときの考え方

磐田市で公営住宅への入居を考えるときは、まず市営住宅と県営住宅のどちらを見るかを整理すると探しやすくなります。市営住宅は広報いわたの募集号とはまぼう団地の随時受付、県営住宅は住宅供給公社の募集案内というように、情報の出どころと締め切りが別々になっているため、両方をこまめに確認する必要があります。募集の時期や戸数、家賃は年度や団地の空き状況で変わるので、最新の情報は必ず公式サイトか窓口で確認してください。

収入基準を満たさない場合や、高齢・障がいなどの事情で民間の賃貸を借りにくい場合は、磐田市が案内するセーフティネット住宅も選択肢になります。静岡県に登録された民間の賃貸住宅を、住宅確保に配慮が必要な人へ紹介する仕組みで、市の窓口である建築住宅課に相談すると、セーフティネット住宅情報提供システムの使い方も含めて案内してもらえます。